Spacieux appartement dans petit résidentiel

CH-1950 Sion, Gravelone

CHF 820'000.-

Descriptif

Appartement de 5.5 pièces comprenant 4 chambres, 3 salles d'eau et une loggia sur une surface de 140 m2. Cet appartement se situe au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages et 5 appartements . Il bénéficie d'une superbe vue sur la ville de Sion et les châteaux.
Dès l'entrée, un grand séjour s'ouvre sur le sud avec sa loggia, un WC visiteur dessert l'entrée. La cuisine, style laboratoire, est semi-fermée et attenante à une salle à manger orientée nord avec vue sur les vignobles. Dans le hall est installé un petit économat. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres, d'un bureau, d'un corridor avec une parois d'armoires intégrées, une salle de bains/douche. La chambre parentale possède sa propre salle de bains/baignoire avec accès à la loggia.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation. Il est habitable en l'état mais désuet. Dans le prix de vente sont compris une place de parc dans le garage, une cave, un galetas ainsi que des armoires sur le palier. Une place de parc ext. est à disposition.

Construction

Des années 70. Il est prévu des travaux de rénovation, soit réfection du toit avec isolation, façades et, plus tard, la rénovation de l'ascenseur.

Sous-sol

Caves et garage.

2ème niveau

2 appartements.

Combles

Galetas.

Aménagements extérieurs

Pelouse commune.

Particularités

On peut y accéder directement à pied depuis la route de Gravelone par un petit chemin.

Remarques

Le chauffage a été changé il y a 6 ans, le contrôle OIBT date de 2017.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Piscine publique
Centre sportif
Manège
Proche d'un golf
Centre de tennis
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Parc aquatique
Salle de spectacle
Monuments religieux
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Jardin
Loggia
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Non meublé
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Cuisinière
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Buanderie collective
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Digicode
Concierge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
A rénover
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Sans vis-à-vis
Montagnes
Alpes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement à rénover
Référence
#3017899
Niveau
2ème étage
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
140 m²
Surface loggia
2.6 m²
Surface cave
10.4 m²
Surface galetas
4.8 m²
Année de construct.
1971
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 702.-/mois
Résidence secondaire
Non autorisé
Montant du fonds de rénovation
CHF 101'000.- au 31.12.2020
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Oui, obligatoire
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Sur les hauts de la ville de Sion, l'immeuble se situe dans le quartier résidentiel de Gravelone. C'est un quartier très privilégié, car il domine la ville tout en étant proche du centre et en bénéficiant d'une superbe vue.

Distances

Transports publics
200 m
Ecole primaire
140 m
Gymnase
140 m
Commerces
360 m

Commune

www.sion.ch

Accès

Autoroute A9, sortie Est puis route cantonale.

Commerces

Toutes les commodités à 5 min à pied.

Transports

Service de bus à côté de l'immeuble et gare CFF à 15 min à pied.

Loisirs

Piscine, manège, centre sportif, cinémas, théâtres, musées.

Contact

Concerne : #3017899 / Appartement à rénover / CH-1950 Sion / CHF 820'000.-

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