Appartement moderne et traversant de 4.5 pièces, au rez surélevé.
Cet appartement est doté d'un spacieux et lumineux séjour, d'une cuisine américaine ouverte avec bar, un accès à la terrasse couverte et fermée et au jardin. Les chambres sont confortables. Les salles de bains sont équipées d'une douche et d'une baignoire avec colonne de lavage. Une très belle terrasse de 53m2, couverte et pouvant se fermer avec des panneaux vitrés agrémente la pièce à vivre. Un superbe jardin privatif de 250m2, tout clôturé, finalise l'offre. L'ensemble est très privatif avec une belle ouverture. Depuis le jardin, on accède directement à l'espace "jeu enfant" de l'immeuble.
Bel appartement de 4.5 pièces avec terrasse couverte fermée et jardin
CH-1950 Sion, Sion
CHF 770'000.-
Descriptif
Construction
Immeuble de qualité, avec système de chauffage par géothermie, thermostat dans l'appartement et compteur individuel. Eau chaude avec compteur séparé pour chaque appartement. L'appartement comporte une colonne de lavage.
Rez supérieur
ETAT NEUF: 3 chambres, 2 sanitaires, cuisine moderne avec bar, vue dégagée, terrasse de 32m2 vitrée, terrasse ouverte de 20m2 et jardin privé et clôturé de 250m2.
Aménagements extérieurs
Le jardin attenant à l'appartement est totalement aménagé et clôturé. Il bénéficie d'un accès directement depuis le parking sud, ainsi qu'au jardin pour les enfants de l'immeuble.
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Verdoyant
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Collège
○ Université
○ Manège
○ Piscine publique
○ Centre sportif
○ Proche d'un golf
○ Centre de tennis
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Monuments religieux
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
○ Centre thermal
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Verdure
○ Parking
Intérieur
○ Ascenseur
○ Garage
○ Cuisine ouverte
○ Jardin d'hiver
○ Réduit
○ Non meublé
○ Double vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisinière
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Stores électriques
○ Digicode
○ Concierge
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Comme neuf
Exposition
○ Sud
○ Est
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
Style
○ Classique
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Appartement de plain-pied
Référence
#2837919
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
122 m²
Surface terrasse
20 m²
Surface véranda
32 m²
Surface jardin
250 m²
Année de construct.
2011
Rendement brut
3.40 %
Etat locatif brut p.a.
CHF 26'220.-
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 346.-/mois
Part. fonds rénovation
CHF 60.-/mois
Quote part
71/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 35'000.- au 31.12.2019
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
2
Total (incl.)
3
Situation
L'appartement se situe dans le quartier ouest de la ville de Sion. Cette ville bénéficie d'un climat ensoleillé et d'un riche patrimoine historique. Le fameux marché du vendredi attire une clientèle provenant de toute la Suisse romande.
Sion est une ville de formation, elle abrite de nombreuses écoles supérieures, dont la plus grande antenne décentralisée de l’EPFL, la Haute Ecole d’Ingénierie et la Haute Ecole de Santé de la HES-SO Valais-Wallis ainsi que plusieurs instituts de recherche de l’Université de Genève et de Lausanne.
Ville de culture, Sion est dotée de nombreux théâtres, centres culturels, musées et galeries. Plusieurs festivals animent la saison d’été : le festival de musique classique et le concours international de violon Tibor Varga ; le festival de l’orgue de Valère, le plus vieil orgue jouable au monde ; et plus récemment Sion sous les étoiles et l’Irish Festival.
Au cœur des Alpes, elle est au centre de tous les domaines skiables du Valais central.
Sion est une ville de formation, elle abrite de nombreuses écoles supérieures, dont la plus grande antenne décentralisée de l’EPFL, la Haute Ecole d’Ingénierie et la Haute Ecole de Santé de la HES-SO Valais-Wallis ainsi que plusieurs instituts de recherche de l’Université de Genève et de Lausanne.
Ville de culture, Sion est dotée de nombreux théâtres, centres culturels, musées et galeries. Plusieurs festivals animent la saison d’été : le festival de musique classique et le concours international de violon Tibor Varga ; le festival de l’orgue de Valère, le plus vieil orgue jouable au monde ; et plus récemment Sion sous les étoiles et l’Irish Festival.
Au cœur des Alpes, elle est au centre de tous les domaines skiables du Valais central.
Distances
Transports publics
98 m
Ecole primaire
500 m
Gymnase
830 m
Commune
www.sion.ch
Accès
Facile toute l'année.
Commerces
Toutes les commodités d'une ville dynamique.
Transports
Service de bus et gare CFF.
Loisirs
Sion offre une panoplie de loisirs, manège, golf, piscines publiques, centre sportifs, parc de loisirs aux Iles. Sans oublier, les théâtres, les cinémas, les expositions, les concerts.