Agréable 2.5 pièces à rénover avec balcon et place de parc
CH-1950 Sion, St-Guérin
CHF 355'000.-
Descriptif
Cet appartement se compose d'un grand hall d'entrée avec armoire intégrée habitable, d'une cuisine fermée habitable, d'un séjour donnant sur un balcon sud, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain /baignoire.
Construction
Classique des années 50, régulièrement rénové, en excellent état.
Rez-de-chaussée
Cave, buanderie, deux appartements de 2 pièces.
1er niveau
2 appartements de 3.5 pièces et 1 appartement de 2.5 pièces.
2ème niveau
2 appartements de 3.5 pièces et 1 appartement de 3 pièces.
3ème niveau
2 appartements de 3.5 pièces et 1 appartement de 3 pièces.
Combles
1 appartement
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Haute école
○ Centre sportif
○ Manège
○ Piscine publique
○ Proche d'un golf
○ Centre de tennis
○ Piscine intérieure
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Monuments religieux
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Silencieux/tranquille
○ Parking
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Cuisine habitable
○ Cave
○ Non meublé
○ Double vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Cuisine équipée
○ Cuisinière
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Buanderie collective
○ Baignoire
○ Interphone
○ Concierge
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ A rénover
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
Style
○ Classique
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
#4171733
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
68 m²
Surface balcon
3 m²
Année de construct.
1954
Dernières rénovations
1998
Rendement brut
3.72 %
Etat locatif brut p.a.
CHF 13'200.-
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 192.-/mois
Résidence secondaire
Non autorisé
Montant du fonds de rénovation
CHF 40'000.- au 31.12.2022
Parking disponible
Oui, obligatoire
Situation
Cet appartement se situe dans le quartier de St-Guérin, pratiquement en face du centre scolaire mais pas sur le Petit-Chasseur, donc en ville de Sion. Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.
Distances
Transports publics
130 m
Ecole primaire
100 m
Commerces
140 m
Restaurants
200 m
Commune
Sion
Commerces
A 5 min à pied, boulangerie, pharmacie, café restaurant, et à 10 min à pied de la place du Midi.
Transports
Service de bus et gare CFF
Loisirs
Piscines couverte et découvertes, patinoires, centres sportifs, golf, cinémas, salles de spectacle, musées. etc.