Opportunité

3.5 pièces moderne avec jardin potager

CH-1962 Pont-de-la-Morge (Sion), Centre

CHF 460'000.-

Descriptif

Lumineux 3.5 pièces situé dans un immeuble récent de 15 appartements de 3 étages. Conception moderne et avant-gardiste. L'appartement se compose d'un joli séjour débouchant sur une loggia qui se ferme par des stores. Une cuisine moderne avec four auto-nettoyant, plaques vitro-cérames, frigo, congélateur, lave-vaisselle. Une salle de bain/douche avec meuble. Chambres à coucher avec armoires intégrées. Chambre parentale avec salle de bain/douche privative et une autre salle d'eau avec baignoire.
Dans le prix de vente sont compris une cave et un lot de jardin pour potager. Les places de parc, extérieures, semi couvertes ou couvertes sont à part.
Le sol est en béton verni. Les stores sont électriques pour le séjour et manuels pour les autres pièces.
Cet appartement, de par sa conception, offre un bel espace de vie.

Construction

De qualité, avec une isolation thermiques aux exigences des normes Minergie en vigueur en 2010. Base de construction en béton et les étages en ossature bois, garantissant un isolation thermique et phonique de bon niveau. « Protection thermique, humidité et climat intérieur dans les appartements ».
Les fenêtres sont en PVC anthracite ext. et blanc int. Stores en lamelle alu électriques pour la pergola et manuels pour les autres pièces. Chauffage par pompe à chaleur géothermie sol-eau

Rez-de-chaussée

Caves, local technique, places de parc couvertes et semi couvertes, places de parc extérieures, jardin potager

1er niveau

2 appartements de 3,5 pièces et 3 appartements de 2.5 pièces

2ème niveau

2 appartements de 3,5 pièces et 3 appartements de 2.5 pièces

3ème niveau

2 appartements de 3,5 pièces et 3 appartements de 2.5 pièces

Aménagements extérieurs

Le terrain devant l'immeuble est partagé en lots attribués aux appartements

Particularités

Le toit est recouvert de panneaux solaires photovoltaïques avec un contrat de location attribué à la société EKZ qui entretient et les exploitent.

Commodités

Environnement
Parc
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Loggia
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Cuisine ouverte
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Douche
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Stores électriques
Sol
Béton lissé
Etat
Comme neuf
Exposition
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Montagnes
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#2952378
Lot
21, 25, 26, 30, 31, 35
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
100 m²
Surface habitable totale
108.5 m²
Surface terrasse
8.5 m²
Année de construct.
2015
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 294.-/mois
Résidence secondaire
Non autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 18'000.-
Extérieur (non incl.)
1 / CHF 12'000.-
Total (non incl.)
2
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

L'immeuble se situe à Pont-de-la-Morge, sur la commune de Sion, à deux pas d'une sortie d'autoroute et du grand centre commercial Bassin de Conthey. Au centre du Valais, vous garantissant un ensoleillement optimal et un climat doux.

Distances

Transports publics
41 m
Ecole primaire
49 m
Gymnase
49 m
Commerces
280 m

Commune

www.sion.ch

Accès

Autoroute A9, sortie Conthey.

Commerces

Toutes les commodités du centre Bassin de Conthey sans compter les boutique, le marché, etc. de Sion

Transports

Service de bus devant l'immeuble, et gare CFF à 2 min en voiture.

Contact

Concerne : #2952378 / Appartement PPE / CH-1962 Pont-de-la-Morge (Sion) / CHF 460'000.-

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