Superbe duplex en attique dans petit immeuble au centre de Flanthey

CH-1978 Lens, Flanthey

CHF 695'000.-

Descriptif

Bel attique de 5.5 pièces en duplex, situé dans le village de Flanthey, à 714 m d'altitude. Cet appartement bénéfice d'une surface habitable de 154 m2 et d'une surface utile de 169 m2. Le living, avec une hauteur sous plafond de 4.3 m, et spacieux (33 m2). propose un accès à une terrasse de 27.3 m2. Un spacieux hall d'entrée accueil le visiteur, avant d'arriver dans les séjour, doté d'une cuisine américaine. Les chambres enfants sont de taille correcte, quant à la suite parentale, elle se déploie sur une surface de 18.4 m2. Les salles de bains sont munies de douche et baignoire. A l'étage, se situe un mezzanine de 26.4 m2 avec une hauteur de plafond de 2.281 m. Une buanderie/économat finalise l'installation de l'appartement.
Un garage box pouvant accueillir 2 voitures (l'une derrière l'autre) ainsi que 2 places de parc finalisent l'offre.

Construction

Contemporaine de 2010, avec label minergie.

Rez inférieur

Garages box et places de parc.

Rez supérieur

Appartement

1er niveau

Appartement

2ème niveau

Appartement

3ème niveau

Duplex

Particularités

Au niveau des places de parc, nous avons un garage box pour deux voitures (une derrière l'autre) et une place de parc ext, et la possibilité de parquer devant le garage. Des places de parc visiteur sont à disposition

Remarques

Labelle minergique

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Monuments religieux
Extérieur
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Parking
Box
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Cuisine ouverte
Economat
Cave
Non meublé
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Mezzanine
Poutres apparentes
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Téléphone
Connexion Internet
Stores électriques
Interphone
Digicode
Concierge
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Sans vis-à-vis
Montagnes
Alpes
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Caractéristiques

Catégorie
Attique
Référence
#3319063
Niveau
4ème étage
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
154 m²
Surface terrasse
27.3 m²
Surface utile
169 m²
Année de construct.
2010
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 285.-/mois
Quote part
151/1000
Résidence secondaire
Non autorisé
Montant du fonds de rénovation
CHF 32'000.- au 31.12.2020
Altitude (m)
741 m
Valeur locative (impôt fédéral direct)
CHF 10'800.-
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
1
Box (incl.)
1
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

L'appartement se situe dans le village de Flanthey, à 10 min de Sion et Sierre et à 5 min de Crans-Montana et de son domaine skiable. Il est sur la rive droite du Rhône et bénéficie d'un ensoleillement optimal.

Distances

Transports publics
230 m
Ecole primaire
510 m
Gymnase
510 m
Commerces
170 m
Restaurants
190 m

Commune

www.flanthey.ch

Accès

Autoroute A9 jusqu'à Sion Est. Route Cantonale jusqu'à Granges puis direction Flanthey.

Commerces

Alimentation, poste, banque.

Transports

Service de bus pour la plaine et les pistes de ski.

Contact

Concerne : #3319063 / Attique / CH-1978 Lens / CHF 695'000.-

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