Immeuble de 2 appartements au centre du village, comprenant 2 surfaces commerciales, des caves voutées et un grand galetas pouvant être aménagé en habitation.
Cet immeuble bénéficie d'un grand potentiel. Le volume est intéressant ainsi que la situation. Chaque étage à une surface de 102 m2 par niveau. Par contre, il faut prévoir des travaux de rénovation conséquents.
Possibilités d'aménager des places de parc à l'arrière du bâtiment.
Opportunité
Petit immeuble de 2 appartements au centre du village
CH-1996 Basse-Nendaz, Centre du village
CHF 480'000.-
Descriptif
Construction
Construction massive de 1916. Murs en pierres hourdées au mortier de ciment et crépis. Dalle béton sur sous-sol et partiellement aux 2 étages.
Chauffage par radiateur au mazout et pierre ollaire dans chaque appartement.
Couverture en ardoise et ferblanterie en cuivre.
Plancher et chape ciment.
Fenêtres en bois à vitrages isolants
Balcons en bois.
Chauffage par radiateur au mazout et pierre ollaire dans chaque appartement.
Couverture en ardoise et ferblanterie en cuivre.
Plancher et chape ciment.
Fenêtres en bois à vitrages isolants
Balcons en bois.
Sous-sol
3 caves voutées.
Rez-de-chaussée
Locaux techniques, 2 locaux commerciaux de 48 m2 chacun
1er niveau
Appartement de 4.5 pièces avec 2 entrées et un balcon.
3ème niveau
Appartement de 4.5 pièces avec balcon.
Combles
Galetas sur toute la surface du bâtiment, avec une hauteur, aménageable
Toiture
Toit en bon état.
Particularités
L'immeuble est actuellement vide. Des travaux sont à prévoir. Chauffe à changer, également les cuisines ainsi que les salles de bains sans compter les peintures etc.
Remarques
Possibilité de créer un parking pour plusieurs voitures à l'arrière du bâtiment
Commodités
Environnement
○ Village
○ Montagnes
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Sentiers de randonnée
○ Monuments religieux
Extérieur
○ Balcon
○ Terrasse(s)
○ Parking
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Cave
○ Cave à vin
○ Lumineux
○ Traversant
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Douche
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
○ Moquette
Etat
○ A rénover
Exposition
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Favorable
Vue
○ Dégagée
Style
○ Rustique
Caractéristiques
Catégorie
Immeuble d'habitation
Référence
#1818364
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de logement(s)
2
Année de construct.
1916
Année de rénovation
1975
Surface terrain
200 m²
Surface habitable
204 m²
Surface habitable totale
204 m²
Surface cave
102 m²
Surface commerciale
42 m²
Surface galetas
102 m²
Volume
1600 m³
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Mazout, Bois
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Nombre de commerce(s)
2
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Oui, optionnel
Nombre de places de parc
Extérieur (incl.)
2
Situation
Au coeur du village de Basse-Nendaz, à 15 min en voiture de Sion et à 10 min de la station de Haute-Nendaz.
Distances
Transports publics
10 m
Commune
www.nendaz.ch
Commerces
Toutes les commodités.
Transports
Service de bus pour la plaine et la station de Haute-Nendaz, domaine skiable des 4 vallées.