Opportunité

Lofts attiques sur plan au coeur de Conthey

CH-1964 Conthey, Route d'Anzère

CHF 786'500.-

Descriptif

Lofts d'attiques vitrés, vendus sur plan, dans un quartier résidentiel paisible, vous offrant une vue dégagée avec un ensoleillement optimal.
Au cœur de toute les commodités, à deux pas du cycle d'orientation, du centre scolaire, commerces et fitness. Vous serez à proximité de l'autoroute, la gare et l'arrêt de bus.
Ainsi vous pourrez vous évader facilement vers le lac Léman (25mn) et partir sur les grandes stations de ski en (30mn).
Ces lofts sont totalement vitrés et aménageables au gré du preneur sans trop de plus-value.

Construction

Construction parasismique, adaptée aux handicapés, normes de construction 2022.
Chauffage par pompe à chaleur et cellules photovoltaïques, frais de chauffage modérés.
Les appartements sont rafraîchis l'été par un système de flux de chauffage inversé qui garantie un air conditionné écologique.
Des prises de recharge pour voiture électrique seront installées sur demande.
Rideaux solaires sur les balcons.
Fibre optique en introduction.

Sous-sol

Cave et local technique.

Rez-de-chaussée

Cave et local à vélos.

1er niveau

7 appartements du studio au 3.5 pièces.

2ème niveau

7 appartements du studio au 3.5 pièces.

3ème niveau

7 appartements du studio au 3.5 pièces.

4ème niveau

4 lofts.

Particularités

Entrée d'immeuble méditérranéen, avec ascenseur vitré, lumière du jour, pierres naturelles.
Illumination en LED de tous les chemins et entrées de garages.

Remarques

Garantie bancaire pour le financement et controlling de la construction de la construction + garanties SIA.
L'acompte de 10 % reste bloqué chez le notaire.
Il sera restitué sans frais, si l'autorisation de construire n'arrive pas dans les 12 mois.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Parc
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Haute école
Piscine publique
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Cinéma
Parc aquatique
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
WC visiteurs
Réduit
Non meublé
Triple vitrage
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
WiFi
Satellite
Panneaux photovoltaiques
Fibre optique
Stores électriques
Interphone
Concierge
Ventilation
Sol
Carrelage
Etat
Neuf
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Loft
Référence
#3539099
Lot
immeuble A4-1, 4-2 et 4-3 , au B 4-2,4-3,4-4
Niveau
4ème étage
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
1
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
99 m²
Surface balcon
44 m²
Année de construct.
2022
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Annexe (Salle de bricolage)
inclus
Résidence secondaire
Non autorisé
Parking disponible
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 35'000.-
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Au centre de Conthey à deux pas de toutes les commodités.

Distances

Transports publics
210 m
Ecole primaire
160 m
Commerces
98 m
Restaurants
140 m

Commune

Conthey

Accès

Autoroute A9, sortie autoroute Conthey.

Commerces

Toutes les commodités de Conthey Bassin.

Transports

Service de bus et gare CFF.

Contact

Concerne : #3539099 / Loft / CH-1964 Conthey / CHF 786'500.-

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Madame Amélie HANNEQUIN