Objet rare

Belle villa de 4.5 pièces, avec studio indépendant et grand jardin

CH-1994 Aproz (Nendaz), Quartier de villas

CHF 970'000.-

Descriptif

Dans un quartier de villas, maison individuelle de 4.5 pièces avec un studio indépendant ainsi qu'un surface de 80 m2 pour créer un appartement de 3.5 pièces.
L'appartement de 4.5 pièces est minutieusement rénové avec de beaux espaces, une cuisine bien aménagées avec un îlot central, 2 salles d'eau et 3 chambres à coucher. Une belle terrasse entoure l'appartement sur trois côtés. Au rez inférieur, un studio de 25 m2 loué CHF 600.--/mois, un grand local technique, chauffage mazout (contenance : citerne 3000 l) (le gaz est dans la rue), buanderie, grand local, garage avec porte automatique.
La maison possède également un grand galetas aménageable.

Construction

Classique des années 85 et totale rénovation en 2011.

Rez inférieur

Local technique avec chauffage à mazout changé en 2010 (possibilité de passer au gaz), grande buanderie, cave, citerne de 3000 l., une grande pièce pièce pour le sport, garage avec porte automatique.
Studio, espace de 80 m2 pouvant être transformé en appartement.

Rez-de-chaussée

Hall avec armoires intégrées, cuisine américaine, grand séjour, 3 chambres à coucher, une salle de bain douche et une salle de bain douche/baignoire.

Combles

Grand galetas pouvant être transformé en appartement.

Aménagements extérieurs

Aménagement soigné, grand jardin arborisé, potager.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Monuments religieux
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Construit sur un terrain plat
Intérieur
Accès pour handicapés
Sans ascenseur
Garage
Cuisine ouverte
Cave
Réduit
Local de bricolage
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Stores électriques
Aspirateur central
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Est
Ouest
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Dégagée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
#2929653
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
145 m²
Surface terrain
1200 m²
Surface terrasse
50 m²
Surface bâtie
208 m²
Année de construct.
1984
Année de rénovation
2011
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Coûts de chauffage
CHF 969.-/an
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 364.-/mois
Annexe (Cave)
inclus
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Résidence secondaire
Autorisé

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
2
Total (incl.)
3
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Dans un joli quartier de villas d'Aproz.
Aproz est le village des eaux minérales d'Aproz. Situé dans le Valais central, entre Sion et Martigny, sur la rive gauche, à deux pas du parc des Iles, qui offrent toutes sortes de divertissements.

Distances

Transports publics
420 m
Ecole primaire
280 m
Commerces
390 m

Commune

www.nendaz.ch

Accès

Autoroute A9, sortie Conthey, puis route cantonale.

Commerces

Alimentation, cafés, restaurant, et à 5 min en voiture du grand centre commercial de Bassin Conthey.

Transports

Service de bus sédunois & CarPostal et à 3 min en voiture de la gare CFF de Châteauneuf-Conthey.

Loisirs

Toutes les activités offertes du parc des Iles, et à 20 min des pistes de ski du domaine des 4 vallées par Nendaz.

Contact

Concerne : #2929653 / Villa / CH-1994 Aproz (Nendaz) / CHF 970'000.-

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