Cette villa en ossature bois a été construite en 2011. Elle est en excellent état. Le chauffage au sol est assuré par un pompe à chaleur air/eau réversible permettant de régler une température intérieure de 25 degrés de manière constante. Des panneaux solaires et photovoltaïques sont installés sur le toit, garantissant un abaissement considérable des charges.
La maison se compose d'un duplex de 4.5 pièces. Le séjour, spacieux, est agrémenté d'un poêle, la cuisine est style américaine, et salle de bain/douche. A l'étage, bel espace de dégagement, 2 chambres, un chambre avec un grand dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire.
A l'extérieur, une terrasse couverte par une toiture vitrée et parois coupe-vent amovibles (Cover), dans laquelle est installé un jacuzzi. On trouve également une terrasse ouest à ciel ouvert. Le jardin, agréablement arborisé, délimite la propriété au sud et à l'ouest, créant une grand intimité.
Un studio, totalement indépendant, se trouve à l'est avec sa petite terrasse. Il est vendu totalement meublé. Local technique et local rangement.
Un espace couvert pour matériel de jardin est installé à l'entrée de la propriété, avec une citerne enterrée de 2000 l afin de collecter les eaux pluviales. Cette citerne est reliée à un distributeur avec système de pompe (à changer), utilisé pour l'arrosage.
L'arrosage des haies est assuré par un système de "goutte à goutte".
Couvert pour 2 voitures à l'entrée et places de parc.
La propriété est totalement clôturée.
Exceptionnel
Belle villa contemporaine de 4.5 pièces avec studio indépendant
CH-1963 Vétroz, Quartier de villas
CHF 1'190'000.-
Descriptif
Construction
En ossature bois.
Rez-de-jardin
Séjour, cuisine, salle de bain/douche, studio, local technique, local de rangement
1er niveau
Dégagement, 2 chambres, 1 chambres avec dressing, salle de bain / baignoire d'angle et douche
Annexe
Studio indépendant
Aménagements extérieurs
Terrasse couverte avec jacuzzi, local de rangement, couvert pour 2 voitures, places de parc. Propriété clôturée et arborisée.
Particularités
Panneaux solaires et photovoltaïques, récupérateur d'eau de pluie, robot pour le gazon
Remarques
Le studio est vendu meublé avec une machine à laver qui sèche également
Commodités
Environnement
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Monuments religieux
○ Médecin
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Réduit
○ Parking
○ Couvert à voiture
○ Construit sur un terrain plat
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Cuisine ouverte
○ Economat
○ Jardin d'hiver
○ Réduit
○ Partiellement meublé
○ Poêle suédois
○ Double vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Cuisine équipée
○ Cuisinière
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Four à micro-ondes
○ Tiroir chauffe-plat
○ Réfrigérateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Système de capteurs solaires thermiques
○ Panneaux photovoltaiques
○ Connexion Internet
○ Fibre optique
○ Stores électriques
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Style
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Villa
Référence
#4749045
Nombre d'étage(s) total
1
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 202 m²
Surface terrain
~ 714 m²
Surface terrasse
~ 12 m²
Surface veranda / jardin d'hiver
~ 12 m²
Volume
~ 800 m³
Année de construct.
2011
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau, Solaire, Free cooling
Installation de chauffage
Sol, Cheminée
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 121.-/mois
Annexe (Studio)
inclus
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Résidence secondaire
Autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
2
Extérieur (incl.)
2
Total (incl.)
4
Situation
Dans un quartier de villas à l'est de Vétroz, côté coteau. Vétroz est à 10 min de Sion et à 5 min d'une sortie d'autoroute.
Distances
Transports publics
320 m
Ecole primaire
910 m
Commerces
180 m
Restaurants
100 m
Commune
Vétroz
Commerces
Toutes les commodités dans le centre commercial de Conthey Bassin
Transports
Service de bus, et gare CFF à 5 min en voiture