Réservé

Belle villa contemporaine de 4.5 pièces avec studio indépendant

CH-1963 Vétroz, Quartier de villas

CHF 1'050'000.-

Descriptif

Cette villa en ossature bois a été construite en 2011. Elle est en excellent état. Le chauffage au sol est assuré par un pompe à chaleur air/eau réversible permettant de régler une température intérieure de 25 degrés de manière constante. Des panneaux solaires et photovoltaïques sont installés sur le toit, garantissant un abaissement considérable des charges.
La maison se compose d'un duplex de 4.5 pièces. Le séjour, spacieux, est agrémenté d'un poêle, la cuisine est style américaine, et salle de bain/douche. A l'étage, bel espace de dégagement, 2 chambres, un chambre avec un grand dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire.
A l'extérieur, une terrasse couverte par une toiture vitrée et parois coupe-vent amovibles (Cover), dans laquelle est installé un jacuzzi. On trouve également une terrasse ouest à ciel ouvert. Le jardin, agréablement arborisé, délimite la propriété au sud et à l'ouest, créant une grand intimité.
Un studio, totalement indépendant, se trouve à l'est avec sa petite terrasse. Il est vendu totalement meublé. Local technique et local rangement.
Un espace couvert pour matériel de jardin est installé à l'entrée de la propriété, avec une citerne enterrée de 2000 l afin de collecter les eaux pluviales. Cette citerne est reliée à un distributeur avec système de pompe (à changer), utilisé pour l'arrosage.
L'arrosage des haies est assuré par un système de "goutte à goutte".
Couvert pour 2 voitures à l'entrée et places de parc.
La propriété est totalement clôturée.

Construction

En ossature bois.

Rez-de-jardin

Séjour, cuisine, salle de bain/douche, studio, local technique, local de rangement

1er niveau

Dégagement, 2 chambres, 1 chambres avec dressing, salle de bain / baignoire d'angle et douche

Annexe

Studio indépendant

Aménagements extérieurs

Terrasse couverte avec jacuzzi, local de rangement, couvert pour 2 voitures, places de parc. Propriété clôturée et arborisée.

Particularités

Panneaux solaires et photovoltaïques, récupérateur d'eau de pluie, robot pour le gazon

Remarques

Le studio est vendu meublé avec une machine à laver qui sèche également.
Au niveau des panneaux solaires, un nouvel ondulateur a été posé qui permettrait d'installer des batteries pour stocker l'électricité.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Monuments religieux
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Réduit
Parking
Couvert à voiture
Construit sur un terrain plat
Intérieur
Sans ascenseur
Cuisine ouverte
Economat
Jardin d'hiver
Réduit
Partiellement meublé
Poêle suédois
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à micro-ondes
Tiroir chauffe-plat
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Système de capteurs solaires thermiques
Panneaux photovoltaiques
Connexion Internet
Fibre optique
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
#4890799
Nombre d'étage(s) total
1
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 202 m²
Surface terrain
~ 714 m²
Surface terrasse
~ 12 m²
Surface veranda / jardin d'hiver
~ 12 m²
Volume
~ 800 m³
Année de construct.
2011
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau, Solaire, Free cooling
Installation de chauffage
Sol, Cheminée
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 121.-/mois
Annexe (Studio)
inclus
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Résidence secondaire
Autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
Extérieur (incl.)
2
Total (incl.)
4
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Dans un quartier de villas à l'est de Vétroz, côté coteau. Vétroz est à 10 min de Sion et à 5 min d'une sortie d'autoroute.

Distances

Transports publics
320 m
Ecole primaire
910 m
Commerces
180 m
Restaurants
100 m

Commune

Vétroz

Commerces

Toutes les commodités dans le centre commercial de Conthey Bassin

Transports

Service de bus, et gare CFF à 5 min en voiture

Contact

Concerne : #4890799 / Villa / CH-1963 Vétroz / CHF 1'050'000.-

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