Exceptionnel

Villa contiguë dans complexe de 3 villas

CH-3945 Gampel, En bordure zone agricole

CHF 848'000.-

Descriptif

Villa contiguë au centre de deux autres villas, située en bordure de zone agricole. Cette villa se vend sur plan. C'est une construction d'inspiration résolument moderne, avec une architecture contemporaine. Cette villa bénéficie d'un terrain individuel. La qualité de la construction est privilégiée ainsi que la luminosité, réalisée grâce aux nombreux apports de lumière naturelle dont un patio entre le hall d'entrée et le coin à manger.
La villa est entièrement connectée et équipée en domotique, ce qui permet un contrôle global à distance avec son téléphone portable. De par sa situation géographique, elle a un ensoleillement optimal tout au long de l'année.
Elle a une surface habitable de 195.18 m2 et une surface utile de 230.82 m2, une terrasse de 30 m2 et une pelouse d'environ 220 m2,sur une parcelle de base de 433.23 m2.

Construction

Moderne avec des matériaux de qualité

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec armoires encastrées donnant directement sur le patio
WC visiteurs
Cuisine américaine de 27 m2 avec coin à manger orienté sur le patio
Spacieux séjour de 27 m2 agrémenté de belles baies vitrées avec une belle hauteur sous plafond (environ 5 m), accès terrasse et pelouse
Belle suite parentale avec baies vitrées et velux , armoires encastrées,, accès terrasse, salle de bain/baignoire/douche privative
Depuis la cuisine accès au garage de 21 m2 aménagé avec des étagères de rangement et équipé d'une porte automatique avec télécommande
Local technique/buanderie de 14 m2 accessible depuis le garage et le hall d'entrée.

1er niveau

Hall de dégagement
Deux chambres à coucher de 15 m2 chacune avec dressing/ velux et grandes fenêtres
Une chambre à coucher de 11 m2
Une salle de bain/baignoire avec velux
Vide sur séjour

Aménagements extérieurs

Pelouse privative
Terrasse
Garage
Couvert à voiture
Places de parc

Particularités

Dans le projet, il est prévu 3 villas, avec le même descriptif, ce qui change est la surface de la parcelle.
Aussi la villa OUEST/ A bénéficie d'une parcelle de 658.40 m2 et se vend à Fr. 894'000.--
Quant à la villa EST/ C, la parcelle de base est de 569.64 m2 et son prix de vente Fr. 876'000.--

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Monuments religieux
Médecin
Extérieur
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Garage
Construit sur un terrain plat
Intérieur
Sans ascenseur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Réduit
Non meublé
Armoires encastrées
Triple vitrage
Puit de lumière
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Cuisinière
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Stores électriques
Domotique
Sol
A choix
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Sans vis-à-vis
Champêtre
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Villa contiguë
Référence
#3258609
Lot
B
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
195.2 m²
Surface terrain
433.2 m²
Surface terrasse
29.3 m²
Surface totale
230.8 m²
Année de construct.
2021
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Résidence secondaire
Non autorisé
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

La villa se situe à 500 m des écoles enfantines, primaires, cycle, et à 800 m du centre de Gampel. En bordure d'une zone agricole, et dans un quartier résidentiel et privilégié.

Commune

Gampel

Accès

Autoroute A9, puis sortie Sierre et route cantonale

Commerces

Toutes les commodités d'un village dynamique.

Transports

Service de bus

Contact

Concerne : #3258609 / Villa contiguë / CH-3945 Gampel / CHF 848'000.-

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