Très belle villa individuelle, spacieuse de 160 m2, de 5.5 pièces avec terrasse, pelouse et balcon. Située dans un quartier résidentiel dans petit complexe de 7 villas, avec une vue magistrale sur la ville de Sion, ses châteaux et les alpes valaisannes.
Construite sur 2 niveaux avec au rez, un hall avec armoire intégrée, bureau ou chambre, WC visiteurs, cuisine américaine et un confortable séjour qui donne sur une terrasse et un jardin privatif.
A l'étage, deux chambres avec une salle de bain douche ou baignoire, une suite parentale avec sa salle de bain et accès à un balcon avec vue sur les châteaux.
A saisir
Villa contemporaine individuelle contiguë de 5.5 pièces à Gravelone
CH-1950 Sion, Gravelone
CHF 1'105'000.-
Descriptif
Construction
Contemporaine avec chauffage au gaz commun au 7 villas. Chaque villa aura un compteur individuel pour l'eau chaude et froide et pour le chauffage. Stores électriques, spots dans les plafonds, budget cuisine Fr. 30'000.--, budget appareils sanitaires Fr. 23'000.--, prise TT/TV dans le séjour et chambre parentale. Les villas seront câblées.
Rez inférieur
Parking souterrain commun avec local concierge, local technique, ascenseur
Rez-de-jardin
Hall d'entrée , bureau/chambre, buanderie, WC visiteurs, cuisine américaine, séjour, terrasse et pelouse
1er niveau
2 chambres, 1 salle de bain, suite parentale avec salle de bains privative et balcon.
Aménagements extérieurs
Tous les accès seront goudronnés, les séparations entre villas végétalisées, remise en état des pelouses privatives
Commodités
Environnement
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Vignoble
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Collège
○ Manège
○ Piscine publique
○ Centre sportif
○ Proche d'un golf
○ Centre de tennis
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Monuments religieux
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Parking
Intérieur
○ Accès pour handicapés
○ Ascenseur
○ Garage
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Cave
○ Non meublé
○ Armoires encastrées
○ Triple vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine agencée
○ Cuisinière
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Branchements pour colonne de lavage
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Stores électriques
Sol
○ A choix
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Neuf
○ A construire
○ En construction
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Panoramique
○ Montagnes
Style
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Villa contiguë
Référence
#3012700
Lot
3,4,5,6
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
160 m²
Surface habitable totale
172 m²
Surface terrain
145 m²
Surface balcon
10 m²
Surface terrasse
20 m²
Surface jardin
45 m²
Année de construct.
2021
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Evacuation des eaux usées
Fosse septique
Résidence secondaire
Non autorisé
Altitude (m)
500 m
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
1 / CHF 45'000.-
Extérieur (incl.)
1
Situation
A Sion, la capitale du Valais, avec son marché, sa vieille ville, ses rues commerçantes bordées de petites boutiques qui bénéficie d'un climat agréable, où il fait bon vivre. C'est une petite ville calme mais avec une belle infrastructure qui n'a rien à envier aux grandes citées. Situation privilégiée, à deux pas de plusieurs domaines skiables ou juste pour de la randonnée, elle possède son plan d'eau entouré d'une foule d'offres sportives.
Cette villa se situe au coeur du quartier résidentiel de Gravelone, sur le hauts de Sion, dans un écrin de verdure.
Cette villa se situe au coeur du quartier résidentiel de Gravelone, sur le hauts de Sion, dans un écrin de verdure.
Distances
Transports publics
220 m
Ecole primaire
440 m
Gymnase
440 m
Commune
Sion
Accès
Autoroute A9 sortie Sion ouest, puis route cantonale.
Commerces
Toutes les commodités d'une ville dynamique.
Transports
Service de bus et gare CFF
Loisirs
Piscine, tennis, golf, manège, randonnées, bisses, centre sportif, dégustation de vin, shopping, pistes cyclables